Wissen

Hypotheken verstehen

Die wichtigsten Regeln der Schweizer Hypothekarvergabe — kurz erklärt und mit den Werten Ihres Kantons nachrechenbar.

• RückzahlungAmortisation richtig planenLiegt die Hypothek über 65 % des Immobilienwerts, muss der überschiessende Teil zurückgezahlt werden — in der Regel innerhalb von 15 Jahren oder bis zur Pensionierung.Artikel lesen
• EigenkapitalEigenmittel und PensionskasseFür selbst bewohntes Wohneigentum verlangen Schweizer Banken mindestens 20 % Eigenmittel. Entscheidend ist aber nicht nur die Höhe, sondern die Herkunft.Artikel lesen
• FinanzierungTragbarkeit: die 33-%-RegelDie Tragbarkeit entscheidet, ob eine Bank Ihre Finanzierung bewilligt. Sie setzt die kalkulatorischen Wohnkosten ins Verhältnis zum Bruttohaushaltseinkommen.Artikel lesen